Сообщение пресс-центра
Конституционного Суда Республики Беларусь

06.10.2006

     Конституционным Судом 5 января 2005 г. было принято решение "О правовом регулировании порядка и условий возврата паевых взносов лицам, выбывшим из организаций граждан-застройщиков".

     Решение Конституционного Суда от 5 января 2005 г. было направлено на осуществление реальных выплат денежных сумм лицам, которые выбывают из организаций граждан-застройщиков. При этом необходимо было обеспечить учет интересов как организаций застройщиков, так и выбывающих из них граждан.

     Совет Министров постановлением от 14 сентября 2006 г. утвердил Положение о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости, в котором учел предложения Конституционного Суда.

     В частности, в случае выхода из состава участников долевого строительства (организации граждан-застройщиков) инвестору (например, участнику долевого строительства, члену организации граждан-застройщиков) возвращаются внесенные денежные средства. Возвращаемая сумма денежных средств индексируется с учетом индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ, утвержденного на дату выплаты.

     Что касается сроков, то установлен месячный срок для возврата взносов после принятия другого инвестора в состав участников долевого строительства (организацию граждан-застройщиков), но не позднее 6 месяцев с момента подписания акта о расторжении договора создания объекта долевого строительства, принятия решения об исключении инвестора из организации граждан-застройщиков.