Сообщение пресс-центра
Конституционного Суда Республики Беларусь

     Конституционный Суд в своем заседании 9 января с.г. рассмотрел вопросы правового регулирования наследования земельных участков гражданами Российской Федерации.

     Конституционный Суд проанализировал положения Конституции, ряд международных документов, в частности, Договор между Республикой Беларусь и Российской Федерацией о равных правах граждан от 25 декабря 1998 г., положения Венской конвенции о праве международных договоров, законы - Кодекс Республики Беларусь о земле, Земельный кодекс Российской Федерации, Закон Республики Беларусь "О международных договорах Республики Беларусь", другие нормативные акты.

     Согласно заключенному между Республикой Беларусь и Российской Федерацией Договору о равных правах граждан граждане Беларуси и России пользуются равными гражданскими правами и свободами.

     Земельный кодекс Российской Федерации допускает право иностранных граждан приобретать в собственность земельные участки на территории России, а также наследовать их.

     Земельное законодательство Республики Беларусь такого права не предусматривает. Кодекс Республики Беларусь о земле определяет, что в пожизненное наследуемое владение земельные участки предоставляются гражданам Республики Беларусь для нужд и в размерах, установленных законом. В частной собственности находятся земельные участки, приобретенные гражданами Республики Беларусь, постоянно проживающими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Наследование земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь, осуществляется согласно законодательству Республики Беларусь. Земельные участки не передаются по наследству в случаях, когда ни один из наследников не может быть собственником земельного участка.

     Из вышеприведенных норм следует, что иностранные граждане и лица без гражданства, независимо от места их проживания, не могут приобретать в собственность и наследовать земельные участки, расположенные на территории Республики Беларусь.

     Что касается Договора между Республикой Беларусь и Россией о равных правах граждан, то государства должны были привести действующее законодательство в соответствие с Договором. Однако в отношении предоставления равных прав гражданам Российской Федерации при наследовании земельных участков законодательство Республики Беларусь в соответствие с Договором не приведено.

     Гражданами Российской Федерации неоднократно ставился вопрос о применении положений Договора о равных правах граждан при наследовании земельных участков, находящихся на территории Беларуси и принадлежавших на праве собственности их родителям, родственникам.

     В целях однообразного применения норм о наследовании земельных участков гражданами России Конституционный Суд предложил дать официальное токование указанных норм Парламенту Республики Беларусь.