Новости
Конституционный Суд подтвердил правомерность установления преимущественного права наследника при разделе жилого помещения, которое в течение года до открытия наследства являлось единственным местом его постоянного проживания (определение Конституционного Суда от 30 сентября 2025 г.)

Гражданка Заведеева Т.Г. обратилась в Конституционный Суд с  конституционной жалобой о проверке конституционности пункта 2 статьи 1082 «Преимущественное право на определенные объекты из состава наследства при его разделе» Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), согласно которому наследники, для которых принадлежавшие наследодателю жилой дом, квартира или иное жилое помещение в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, а также находящихся в этом помещении домашней утвари и предметов домашнего обихода.

По мнению заявительницы, применение в гражданском деле с ее участием пункта 2 статьи 1082 ГК лишило ее доли в праве собственности на квартиру и, соответственно, привело к ущемлению ее прав, предусмотренных статьями 44 и 48 Конституции, поскольку данная норма ГК содержит пробелы в правовом регулировании: не установлен срок реализации преимущественного права наследников на наследственное имущество при его разделе; в отношении жилого дома, квартиры или иного жилого помещения не указана такая их особенность, как неделимость.

Конституционный Суд в принятом определении указал, что пункт 2 статьи 1082 ГК, устанавливая преимущественное право наследников, для которых принадлежавшие наследодателю жилой дом, квартира или иное жилое помещение в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, направлен на приоритетное обеспечение наследственных прав таких граждан, призван учесть оправданный интерес таких наследников на обладание жизненно важным для них имуществом и обеспечивает таким образом с учетом разумной целесообразности защиту прав и законных интересов наследников, в пользу которых установлено преимущественное право, с тем чтобы имущество осталось в пользовании тех же лиц, которые пользовались им ранее, и, соответственно, имеют имущественный интерес в использовании конкретно определенного жилого помещения.

Несоразмерность имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1082 ГК, его наследственной доле устраняется передачей остальным наследникам другого имущества из состава наследства либо иной компенсацией, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (пункт 3 статьи 1082 ГК).

Конституционный Суд по результатам изучения представленных материалов отказал в возбуждении производства по делу по конституционной жалобе, поскольку признаков нарушения конституционных прав заявительницы не имеется. Конституционная жалоба не соответствует условию допустимости, определенному подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 153 Закона Республики Беларусь «О конституционном судопроизводстве».